Ketika Anda menerima pinjaman, itu adalah debit bagi Anda (peningkatan uang tunai – setiap peningkatan aset adalah debit) dan kredit bagi Anda (peningkatan kewajiban, yaitu utang). Ketika Anda membayarnya kembali, setiap pembayaran adalah kredit untuk aset Anda (mengurangi uang tunai) dan debit untuk kewajiban Anda (mengurangi utang).
Pinjaman rumah adalah kewajiban, atau kewajiban keuangan, bagi peminjam. Bank meminjamkan uang kepada Anda untuk membeli rumah dalam bentuk pinjaman rumah, juga disebut hipotek. Ini adalah bentuk utang. Dengan menandatangani perjanjian pinjaman, Anda menerima tanggung jawab atas utang dan pembayarannya kembali.
Dapatkah Anda menghentikan penjualan hipotek Anda? Tidak, Anda tidak memiliki kemampuan untuk menghentikan penjualan hipotek Anda.
Apakah pinjaman hipotek merupakan debit atau kredit? Apa itu hipotek dan bagaimana cara kerjanya?
Hipotek adalah pinjaman yang Anda dapatkan dari pemberi pinjaman untuk membiayai pembelian rumah. Ketika Anda mengambil hipotek, Anda berjanji untuk membayar kembali uang yang Anda pinjam dengan tingkat bunga yang telah disepakati. Rumah digunakan sebagai jaminan.
Apa manfaat bank hipotek?
Hipotek memberikan kesempatan untuk membangun skor kredit yang baik yang dapat Anda manfaatkan untuk pembayaran kredit konsumen di masa depan-pembayaran tepat waktu atas pinjaman memposisikan Anda sebagai peminjam yang layak kredit dengan kapasitas yang terbukti. Sebagai ukuran kemampuan Anda untuk membayar kembali utang, peringkat kredit meningkat dan menurunkan biaya pinjaman Anda di masa depan.
Apakah pemberi pinjaman hipotek memeriksa rekening bank Anda?
Ya, pemberi pinjaman hipotek akan melihat rekening simpanan apa pun pada laporan bank Anda – termasuk rekening giro, rekening tabungan, dan setiap jalur kredit terbuka.
Apakah Anda perlu mendapatkan pra-persetujuan hipotek sebelum mencari?
Tentu saja – pra-persetujuan hipotek sangat membantu untuk dimiliki di saku Anda saat Anda berbelanja untuk rumah, tetapi bukan prasyarat. Meskipun demikian, meskipun Anda tentu saja dapat melihat-lihat rumah tanpa pra-persetujuan, itu hanya disarankan jika Anda berada pada tahap paling awal perencanaan untuk membeli rumah.
Apa itu suku bunga hipotek?
Suku bunga hipotek adalah persentase saldo pinjaman pokok yang Anda bayarkan kepada pemberi pinjaman sebagai imbalan atas pinjaman uang untuk membeli properti. Ini tidak sama dengan tingkat persentase tahunan (APR) Anda, yang mempertimbangkan biaya lain, termasuk suku bunga hipotek Anda.
Apakah hipotek merupakan debit atau kredit?
Akun
Debit
Kredit
Mortgage payable
000
Interest expense
000
Cash
000
Pelajari tentang hipotek dalam video ini:
Apakah lebih sulit mendapatkan hipotek setelah usia 40 tahun?
Mendapatkan hipotek saat Anda berusia di atas 40 tahun bukanlah hal yang mustahil, tetapi Anda mungkin perlu menjawab lebih banyak pertanyaan daripada orang yang lebih muda. Semakin tua usia Anda, semakin sulit untuk mengakses produk hipotek standar.
Mengapa bunga hipotek begitu tinggi?
Suku bunga untuk hipotek suku bunga tetap telah melonjak sejak awal tahun, naik lebih dari dua poin persentase penuh. Biaya pinjaman yang lebih tinggi adalah bagian dari kampanye oleh Federal Reserve untuk menaikkan suku bunga sebagai cara untuk mendinginkan inflasi, dan dampaknya di pasar perumahan telah langsung terjadi.
Apakah pinjaman hipotek merupakan debit atau kredit? Dapatkah saya mengurangi hipotek pada pajak?
Seperti disebutkan, secara umum Anda dapat mengurangi bunga hipotek yang Anda bayarkan selama tahun pajak pada $ 1 juta pertama dari hutang hipotek Anda untuk rumah utama Anda atau rumah kedua. Jika Anda membeli rumah setelah 15 Desember 2017, Anda dapat mengurangi bunga yang Anda bayarkan selama tahun ini pada $ 750,000 pertama dari hipotek.
